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　　8月4日，南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金（简称“南方润泽科技数据中心REIT”）发布上市交易公告书。

　　南方润泽科技数据中心REIT的基金份额总额为10亿份，计划存续期为50年，且可延长。

　　该基金将于2025年8月8日上市交易，募集申请已获中国证券监督管理委员会核准。

　　募集期定于2025年7月14日至7月15日，发售价格为每份4.5元，募集资金总额达到45亿元。

　　基金的基础设施项目为润禾科技持有的A-18数据中心，位于廊坊市广阳区，周边有华为云数据中心、京东云计算中心、中国联通华北（廊坊）基地、人保北方信息中心等多个电子信息产业园区云集。项目距离北京市南六环路直线分钟；距离大兴国际机场直线分钟；廊坊站直线分钟。周边相关配套丰富，5公里范围内产业、商业、医疗、教育分布较为集中。

　　其中，产业资源有：中关村互联网文化创意产业园区、开发区大数据产业园、廊坊智慧环境生态产业研究院等；商业资源有：东方商厦、映山红酒店、廊坊商业银行等；医疗资源有：廊坊开发区人民医院、中国医学院肿瘤医院、华庚医院等；教育资源有：河北东方学院、廊坊职业技术学院等。

　　数据中心行业按业务模式可划分为批发型和零售型，本项目为批发型数据中心，经营模式为向客户提供机柜托管服务，并收取一定的托管服务费。

　　8月4日，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“南方万国数据中心REIT”）发布上市交易公告书。

　　南方万国数据中心REIT的场内简称为“万国REIT”，扩位简称为“南方万国数据中心REIT”，基金代码为508060，基金份额总额为8亿份，存续期间为38年，且可延长。

　　该基金计划于2025年8月8日上市交易。募集申请获得中国证券监督管理委员会核准，募集日期定于2025年7月14日至2025年7月15日，发售价格为3元/份，募集资金总额达到24亿元。

　　在持有人结构方面，南方万国数据中心REIT共有41520户持有人，其中机构投资者持有比例高达94.90%，个人投资者持有比例为5.10%。基金财务状况显示，资产总计与负债和所有者权益总计均为24.09亿元。

　　8月4日，海南省人民政府办公厅印发《海南省加快构建具有特色和优势现代化产业体系三年行动方案》通知，提出到2027年四大主导产业增加值占GDP比重70%左右，以增强经济高质量发展支撑。

　　该方案核心目标包括国际旅游消费中心建设深入推进，旅游消费潜力持续释放；生产性服务业与先进制造业加速融合，生活性服务业优化升级，现代服务业增加值占GDP比重接近30%。科技创新方面，力争2027年全省R&D经费投入强度达到1.8%，高新技术产业增加值占GDP比重超17%；热带特色高效农业形成协同发展格局，农业特色主导产业全产业链增加值年均增长5%以上。

　　8月4日，富士康宣布其子公司富士康电动汽车地产开发公司已与买方达成协议，以8800万美元出售位于美国的物业及厂房。

　　由观点新媒体了解，该交易预计将在未来数月内完成交割，所得资金将用于优化资产结构及支持富士康在电动车与新能源领域的持续投入。富士康方面未透露具体物业位置及买方身份。

　　8月4日，锦富技术公告其全资子公司上海金锦富新材料科技有限公司拟与上海金山第二工业区投资有限公司签订《项目投资协议书》，在上海金山区碳谷绿湾产业园投建“JF新材料一期东部生产基地”项目，总投资约10.14亿元，以增强新材料产业布局。

　　该项目占地约70亩，资金来源包括自筹资金及银行项目贷款，其中自筹涉及自有资金、吸引外部投资等方式。预计2030年起年产值不低于800万元/亩，每年税收贡献不低于5600万元。

　　8月4日，据上海证券交易所信息披露，北京电子城高科技集团股份有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。

　　该债券发行总额为人民币25亿元，品种为私募，由中信证券和中信建投证券共同承销。

　　此次债券发行计划的受理日期为2025年7月21日，目前已获得上海证券交易所的更新反馈。

　　8月4日，上海证券交易所信息披露，上海张江高科技园区开发股份有限公司计划于2025年面向专业投资者公开发行的公司债券（第二期）申请，目前状态已更新为“已受理”。

　　8月6日，上海市人民政府办公厅印发《上海市具身智能产业发展实施方案》，明确到2027年，具身模型、具身语料等核心算法与技术突破不少于20项，建设不少于4个具身智能高质量孵化器，核心产业规模突破500亿元。

　　方案提出“模型驱动、应用示范、群链协同、开源生态”总体思路，通过布局重大技术攻关、建设典型应用示范、构建产业特色集群、打造开源优质项目，实现百家行业骨干企业集聚、百大创新应用场景落地与百件国际领先产品推广，形成具身智能产业高地。

　　8月6日，Meta公司在宣布自建“普罗米修斯”和“海伯里安”超大规模数据中心集群后，计划出售价值超30亿美元的数据中心资产。

　　根据Meta最新季度财报的SEC文件显示，2025年6月初，公司批准了一项处置部分数据中心资产的计划，并将20.4亿美元的相关资产重分类为“待售”状态。这些资产主要是正在建设的工程和土地，按账面价值与公允价值减出售费用孰低计量。公司预计在未来12个月内通过向第三方出资的方式完成处置。

　　8月7日，美国AI数据中心公司WhiteFiber宣布完成首次公开募股（IPO），成功募资1.59亿美元。本次发行由多家国际投行联合承销，募集资金将主要用于扩建高性能算力基础设施及研发新一代液冷技术。

　　WhiteFiber成立于2021年，专注为生成式AI模型提供高密度机柜与低延迟网络服务。公司目前运营两座数据中心，总功率达48兆瓦，并计划2026年前在美国弗吉尼亚州再建一座100兆瓦园区。招股书显示，2024财年公司营收为1.2亿美元，同比增长210%，净亏损收窄至1800万美元。

　　8月7日消息，上海证券交易所披露，国泰海通-张江人工智能岛资产支持专项计划状态已更新为“已受理”。

　　该债券发行人为上海张江（集团）有限公司，拟发行总额达到32.85亿元人民币，品种为资产支持证券(ABS)，由国泰海通资管承销。

　　工信部等五部门发文推进化工园区规范建设 2025年底前制定专业化改造方案

　　8月8日，工业和信息化部办公厅、自然资源部办公厅、生态环境部办公厅、交通运输部办公厅、应急管理部办公厅联合发布《关于推进化工园区规范建设和高质量发展有关工作的通知》。

　　通知要求，各省级化工园区认定管理机构须对竞争力三级、智慧化初始级园区开展短板弱项诊断，并于2025年底前制定专业化改造方案，督促园区对标改造、提级进步。同时，支持竞争力二级、智慧化提升级园区在创新驱动、绿色低碳、可持续发展及智慧化转型等方面持续完善提升。

　　8月5日，中国人民银行消息，为深入贯彻党的二十届三中全会精神，落实全国新型工业化推进大会部署，加快金融强国和制造强国建设，近日，中国人民银行、工业和信息化部、国家发展改革委、财政部、金融监管总局、中国证监会、国家外汇局联合印发《关于金融支持新型工业化的指导意见》（以下简称《意见》）。

　　《意见》对照新型工业化重点领域，提出针对性支持举措。优化金融政策工具支持关键技术产品和攻关，多渠道为科技成果转化引入耐心资本，强化产业链重点企业综合金融服务，提升产业科技创新能力和产业链供应链韧性。发展科技金融、绿色金融、数字金融等五篇大文章，深化基于“数据信用”和“物的信用”的产业链金融服务模式，支持传统产业转型升级和培育壮大新兴产业。健全中西部承接产业转移有关授信管理机制和金融产品服务，推动金融资源向产业集群聚集和专业化发展，推进贸易结算、资金管理、投融资等一系列跨境金融服务便利化举措，支持产业合理布局和拓展发展空间，促进做强国内大循环。

　　下一步，中国人民银行、工业和信息化部将会同有关部门全力推动《意见》各项举措落实落地，深化产融合作，完善金融支持新型工业化体系，为加快推进新型工业化提供更有力的金融支撑。

　　8月4日，菜鸟网络宣布升级欧洲G2G（国家间）跨境物流解决方案，产品已覆盖35个欧洲国家及外岛，占欧洲国家和地区总数的99%，实现“泛欧3日达”。

　　升级后，菜鸟在西欧推出西班牙十大核心城市首公里揽收与直发服务，商家无需送仓即可直发西欧全境；在东欧及巴尔干地区，以匈牙利仓为核心，陆运网络辐射10余国。客户可自主选择“到门配送”或“自提柜服务”，每公斤物流成本平均降低1-2欧元，为本地电商平台及跨境卖家提供高性价比履约体验。

　　7月份，尽管有局地洪涝和连续高温等不利天气因素影响，但全国物流需求保持扩张，企业内生动力较强，物流供需保持适配增长。7月份中国物流业景气指数为50.5%，环比回落0.3个百分点，显示物流业务总量保持扩张，但增速有所放缓。

　　8月5日，上海市浦东新区商务委员会印发《浦东新区商务高质量发展专项资金支持深化国际贸易中心核心区建设实施细则》。

　　文件提到，支持跨境贸易平台企业、跨境电商经营企业做大业务规模，经认定，可分档给予一定奖励。支持打造一批“丝路电商”特色基地，鼓励跨境电商综合服务企业为跨境电商企业提供服务，经认定后给予一定奖励。对促进电商发展的培训、经认定的特色主题品牌活动等给予一定奖励。

　　8月4日，红土创新盐田港REIT发布公告，宣布运营管理机构高级管理人员发生变更。

　　据公告，因工作调整，谢章生不再担任深圳市深圳港物流发展有限公司执行董事、总经理职务，由张昱昊接任其职位。

　　资料显示，张昱昊自参加工作至今，一直从事港口、航运、仓储物流相关工作，历任深圳市通捷利物流有限公司总经理、深圳盐田港物流服务有限公司董事长兼总经理等，具有30多年的港航物流运营管理经验。

　　8月5日，顺丰在澳大利亚墨尔本的全新物流仓库正式启用，标志着顺丰在澳大利亚悉尼和墨尔本两大核心城市完成自营仓储供应链能力的布局，是顺丰国际业务在大洋洲区域的重要突破。

　　新仓库整体规模近2万平方米，地处墨尔本西部核心仓储与物流走廊，毗邻主要高速公路干线分钟快速通达墨尔本港、墨尔本国际机场等交通枢纽。

　　顺丰澳洲将持续拓展物流基础设施布局至布里斯班、珀斯等澳大利亚核心城市。依托公司的高效运营体系与智能化物流基础，通过仓网、运输、系统三位一体的集成化管理模式，对接顺丰自研仓储管理系统（WMS），实现动态库位规划、智能拣选路径优化等功能，有效提升整体运营效率，实现从入仓到配送的全链路高效闭环。

　　8月6日，私募巨头黑石集团宣布完成对华平投资旗下Qube公司在韩国的两个仓库项目的收购。此次收购涉及金浦高村和南杨州华都物流中心，总面积约为120,774平方米。QubeIndustrial是华平投资集团与韩国MQGroup于2023年联合成立的合资企业，专注于首尔及周边地区的物流地产投资。

　　此次收购的两个仓库项目位于韩国物流地产市场的黄金地段，总面积超过12万平方米。黑石集团为这些设施支付的平均价格约为每平方米272万韩元（约合1,964美元），交易总价达到约3290亿韩元，约合2.38亿美元。这一收购正值新冠疫情后新物流设施建设放缓之际，国内外投资者纷纷押注电子商务需求的不断增长将很快降低该行业的空置率并推高租金。

　　QubeIndustrial的CEOJamesLim表示，此次交易彰显了公司通过精准的租户重新定位、运营提升和积极的资产管理，为投资者创造并实现价值的能力。这也印证了公司对韩国物流行业的信心，该行业正从传统的开发商主导市场，逐渐转变为越来越重视机构质量和平台规模的市场。华平投资集团管理的资产超过840亿美元，自1966年成立以来，已向1,000多家公司投资了超过1,130亿美元，涵盖私募股权、房地产和资本解决方案战略。

　　8月6日，据央视新闻，市场监管总局（国家标准委）批准发布一批重要国家标准，涉及市场流通、节能环保等多个领域，旨在规范市场秩序、降低物流成本、提升信用监管效能。

　　本次共发布41项国家标准。其中，市场流通领域发布电子商务、商品条码、知识管理等29项标准，助力维护市场秩序、促进商品流通与贸易；物流领域发布物流托盘、物流园区统计、水产品冷链物流、集装箱公路中转站等9项标准，助力物流降本提质增效；信用监管领域发布企业信用数据项、信用档案、信息采集等3项标准，为提升经营主体信用监管效能、健全全国统一的信用监管规则提供支撑。

　　厦门港务拟购买厦门集装箱码头集团有限公司70%股权 交易价格61.78亿元

　　8月6日，厦门港务发布公告，拟通过发行股份及支付现金方式，向厦门国际港务有限公司收购厦门集装箱码头集团有限公司70%股权，交易总价61.78亿元。

　　根据方案，厦门港务将以发行股份方式支付52.51亿元，对应发行7.91亿股；以现金支付9.27亿元。交易完成后，公司总股本将由7.42亿股增至15.33亿股，增幅约107%。

　　8月7日，中国物流与采购联合会公布7月中国仓储指数为50.1%，较上月回落0.9个百分点，连续九个月位于50%以上扩张区间，显示仓储行业整体运行平稳但增速放缓。

　　高温多雨天气拖累需求，新订单指数报50%，环比降1.6个百分点。大宗商品表现分化，有色金属、化工产品等品种新订单指数显著上升，带动整体业务需求逆势回暖。

　　8月7日，中国海关总署公布2025年前7个月外贸数据，显示东盟为中国第一大贸易伙伴，贸易总值4.29万亿元，同比增长9.4%。

　　数据显示，东盟占中国外贸总值16.7%，欧盟为第二大贸易伙伴，贸易额3.35万亿元，增长3.9%，占比13%。美国位列第三，贸易额2.42万亿元，下降11.1%，占9.4%。

　　8月7日，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局宣布，广州南沙华润国际物流有限公司以2.2195亿人民币成功竞得编号为2025NGY-24的国有建设用地使用权。

　　该地块位于广州市南沙区龙穴岛扬帆路西侧、北孖沙一路南侧，将用于建设集仓储、加工等功能为一体的现代供应链产业园。

　　该公司由广州南沙现代农业集团公司与华润创业有限公司联合设立，旨在紧抓南沙和香港互动发展中的重大机遇，助力南沙打造立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台。地块规划条件要求竞得人严格按照规划条件开发建设，项目投资强度需达到每平方米10000元以上，产出率需达到每平方米13000元以上，且项目建成后所有建筑应整体确权，未经同意不得分割转让。

　　项目预计总投资额不低于20亿元人民币，其中固定资产投资总额不低于16亿元。项目投产后第5个完整会计年起，预计年营收不低于95亿元，年产值不低于20亿元，预计10年内年税收不低于1.33亿元。